Il est souvent dit que la France est un pays cher pour l’immobilier, cependant, il existe des régions où les prix sont plus abordables. Dans cet article, nous allons explorer les différentes zones de la France où vous pouvez trouver des maisons à des prix nettement inférieurs à la moyenne nationale.
Sommaire de l'article
Les départements les moins chers pour l’immobilier
Pour connaître les endroits où les prix de l’immobilier sont les plus bas, il suffit de s’intéresser aux données des observatoires du marché immobilier en France. Selon leurs analyses, voici quelques-uns des départements les moins chers en termes de prix au mètre carré :
La Creuse (23)
Ce département rural et tranquille situé dans la région Nouvelle-Aquitaine offre des prix très attractifs pour les acheteurs. Là-bas, le prix moyen du mètre carré pour une maison est d’environ 690 €, bien en dessous de la moyenne nationale d’environ 2 000 €/m².
La Creuse propose des paysages naturels variés, notamment avec le Parc Naturel Régional de Millevaches, et abrite également plusieurs jolis villages dont certains bénéficient d’un patrimoine historique remarquable.
Nièvre (58)
Située en Bourgogne-Franche-Comté, la Nièvre jouit d’une situation géographique intéressante, étant à la fois proche de Paris et du centre de la France. Le prix moyen du mètre carré s’élève à environ 800 € pour une maison. La Nièvre est connue pour ses paysages riches en forêts et rivières, offrant ainsi un cadre idéal pour les personnes qui aiment la nature et recherchent la tranquillité.
Meuse (55)
La Meuse se situe dans le Grand Est de la France et c’est l’un des départements les moins chers en termes de prix immobiliers. Le prix moyen du m² y est d’environ 860 € pour une maison.
Avec son riche patrimoine historique lié aux conflits mondiaux, notamment avec le célèbre site de Verdun, la Meuse attire aussi bien les passionnés d’histoire que les amoureux de la nature grâce à ses nombreux espaces verts et ses importants massifs forestiers.
Des régions encore attractives malgré une hausse des prix
Certains endroits en France affichent des prix au mètre carré inférieurs à 1 500 € tout en restant proches de grandes villes ou bénéficiant d’une situation géographique intéressante. Voici quelques exemples :
Les Hauts-de-France et la Normandie
Bien que leur proximité avec Paris puisse entraîner une certaine augmentation des prix, ces deux régions sont encore globalement abordables pour de nombreuses familles. Les Hauts-de-France sont particulièrement attractifs pour ceux qui souhaitent investir dans des zones en pleine expansion, tandis que la Normandie offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer et de la campagne.
La région Auvergne-Rhône-Alpes
Malgré une hausse des prix immobiliers ces dernières années, l’Auvergne-Rhône-Alpes reste encore abordable pour les acheteurs ayant un budget inférieur à 1 500 €/m². De grandes agglomérations comme Clermont-Ferrand ou Saint-Étienne offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier, tout comme certaines zones rurales où la qualité de vie est également excellente.
Les villes où les maisons sont les moins chères
Dans cette dernière partie, nous allons évoquer quelques villes françaises où il est possible d’acheter une maison avec un très bon rapport qualité-prix :
Roubaix (59)
Située près de la frontière belge et de Lille, Roubaix est une ville au passé industriel qui a su se reconvertir ces dernières années. La moyenne du prix au mètre carré y est d’environ 1 100 €, ce qui représente une offre particulièrement attractive pour être propriétaire d’une maison dans une grande ville.
Le Mans (72)
Célèbre pour sa course automobile, Le Mans est aussi une ville accueillante et agréable à vivre. Les prix immobiliers avoisinent ici les 1 300 €/m², un budget qui reste très abordable pour ceux qui souhaiteraient acquérir une propriété dans une ville bien desservie et offrant de nombreuses commodités.
Limoges (87)
Réputée pour sa porcelaine, cette ville de la région Nouvelle-Aquitaine présente également des prix attractifs en termes d’immobilier. Avec une moyenne du prix au mètre carré de 1 400 €, elle offre une bonne qualité de vie à ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant, tout en étant bien connectée à d’autres grandes villes françaises.
Maintenant que vous connaissez quelques-uns des endroits les moins chers pour acheter une maison en France (ou faire de l’investissement locatif), il ne vous reste plus qu’à faire vos valises et partir à la découverte de ces jolies régions.