Quel est le prix d’une villa sur la Côte d’Azur ?

media-villa-quel-prix-cote-azur

Depuis le début de la crise sanitaire, les villas s’arrachent comme des petits pains sur la French Riviera. Les villas en bord de mer ou au cœur des villes renommées de la Côte d’Azur sont très demandées par les acheteurs, en quête d’une meilleure qualité de vie. À votre tour, vous envisagez d’acheter une demeure de premier choix dans la région. Quel est le prix d’une villa sur la Côte d’Azur ?

Le prix des villas dans les plus belles villes de la Côte d’Azur

Le prix des villas luxueuses de la Côte d’Azur peut beaucoup varier d’une ville à l’autre. Voyons quelques exemples.

Le prix des villas à Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer a toujours été l’un des endroits les plus appréciés par les acheteurs en quête d’une propriété sur la Côte d’Azur. La commune est réputée pour ses paysages magnifiques, son cadre de vie agréable et la beauté de sa baie, qui en fait l’un des ports les plus profonds de la Côte.

Afin de se renseigner sur les villas en vente à Villefranche-sur-Mer, vous pouvez vous tourner vers des agences immobilières de référence. Elles sauront vous orienter et vous guider à travers cette ville de rêve. Le prix des villas de luxe la place tout en haut de la liste des coins les plus chers de la French Riviera. À titre d’exemple, une villa contemporaine avec vue panoramique avec 4 chambres à Villefranche-sur-Mer peut coûter de 2 à 6 millions d’euros. Selon la localisation, la superficie et la vue offerte par la villa, les prix peuvent varier, sans pour autant qu’il n’y ait de disparités significatives. Il est ainsi possible de trouver une belle villa contemporaine toute neuve, idéalement située, avec vue panoramique et 8 chambres, pour 9 millions d’euros.

Destination idéale pour les vacances, Villefranche-sur-Mer est souvent choisie par les acheteurs en quête de l’âme de la Côte d’Azur. Le fait que Nice ne soit qu’à 10 minutes en voiture en fait également une ville parfaite pour les jeunes actifs.

Les villas situées à Saint-Tropez

Saint-Tropez est une ville mondialement connue, où les villas contemporaines s’arrachent ces derniers mois. Le marché immobilier de la ville est tellement dynamique que les transactions ont augmenté de 35% en 2021, par rapport à 2020. Depuis le début de la crise sanitaire, les domaines privés et sécurisés, situés à proximité de la mer, sont les plus convoités. Les villas à Saint-Tropez coûtent en moyenne bien plus cher que dans les villes voisines.

Les villas à Théoule-sur-Mer

Depuis le début de l’année, la ville de Théoule-sur-Mer est également très prisée par les acheteurs en recherche de résidences semi-principales. Depuis le milieu de l’année 2021, les belles villas de plus de 2 millions d’euros ont la cote, notamment auprès des acquéreurs étrangers. Sur la côte de l’Esterel, les prix varient entre 2 et 10 millions d’euros et la demande concerne surtout les belles villas à deux pas de la mer Méditerranée. Les clients sont à la recherche de villas avec piscine dans les meilleurs emplacements de la ville.

Le prix des villas à Cannes

La demande pour les villas de rêve a progressé à Cannes au cours des derniers mois. Toutefois, l’offre reste faible, ce qui fait augmenter mécaniquement les prix. Les acquéreurs de ces belles propriétés idéalement situées à Cannes proviennent surtout d’autres régions de France, mais aussi des États-Unis, de pays d’Asie et du golfe Persique. Les petites villas avec vue panoramique sont très recherchées par les clients, avec un budget compris entre 1 000 000 et 3 000 000 €.

La variation du prix des villas neuves contemporaines sur la Côte d’Azur

Afin d’avoir une villa moderne qui respecte les toutes dernières normes de construction, les acheteurs se tournent vers les maisons contemporaines. Une belle propriété contemporaine est tendance et est construite avec les dernières innovations, que ce soit en termes de confort, de design et de performance énergétique. Les propriétés en vente sur la Côte d’Azur sont très variées, mais les maisons et les villas élégantes et modernes, avec une vue imprenable sur la mer, sont évidemment parmi les plus recherchées.

Toutefois, les requêtes des acheteurs ont évolué depuis le début du premier confinement. En effet, les recherches s’orientent de plus en plus sur des villas avec bureau, piscine et grand jardin isolé. Les endroits pittoresques comme la baie de Saint-Tropez et les quartiers calmes de Villefranche-sur-Mer sont très appréciés. Les grandes villas de 6 à 8 chambres, avec des terrains de plusieurs hectares, sont recherchées pour avoir davantage d’espace et profiter d’un confort optimal. Pour une telle propriété, le prix peut grimper jusqu’à 20 millions d’euros. Les clients sont prêts à payer davantage pour bénéficier d’encore plus de confort et de tranquillité, et peuvent réaliser des travaux d’aménagement importants.

Les villes comme Cannes et Saint-Tropez sont également prisées par les acheteurs, en raison de leur cadre de vie luxueux, de leurs boutiques de luxe, de leurs restaurants, etc. À titre d’exemple, une belle villa de 830 m², avec un appartement de gardien, des parkings, une salle de fitness, un spa, une piscine et un parc de 3.800 m² est vendue au prix de 24 millions d’euros dans la région.

Le prix des villas varie en fonction du constructeur

Tout comme celui des maisons traditionnelles, le prix des villas et des maisons contemporaines est influencé par la localisation et la surface. En effet, plus la propriété sera grande, plus son acquisition se fera à un tarif élevé.

Par ailleurs, comme ce genre de construction a le plus souvent nécessité l’intervention d’un architecte reconnu, cela va rendre son prix encore plus élevé. Il est pourtant possible de trouver la propriété qui correspond à votre budget. Vous allez pouvoir trouver une belle propriété moderne, élégante et confortable. Que vous cherchiez une petite villa luxueuse pour un couple ou une grande maison contemporaine avec plus de 8 chambres, vous trouverez forcément votre bonheur ! Les différentes villes de la Côte d’Azur vous offrent l’embarras du choix.

prix villa Côte d'Azur

Le prix des villas dans l’arrière-pays

L’arrière-pays est, certes, moins prisé que la côte. Pourtant, son charme idyllique et le prix attractif des villas neuves le rendent particulièrement intéressant pour les acheteurs. Des villas de rêve sont en vente dans des villes comme Valbonne, Mougins ou Roquefort-les-Pins. Certains quartiers de Grasse sont également prisés par les acquéreurs. Si ces villes sont prisées par les Anglais, les Scandinaves ou encore les Suisses en quête d’une belle propriété au calme, elles attirent de plus en plus les Français, notamment depuis le début de la pandémie.

Les propriétés nichées au cœur d’un environnement naturel magnifique sont parfaites si vous cherchez une résidence secondaire. Vous allez tomber sous le charme du charme provençal et de ces propriétés s’étendant sur plusieurs hectares. Les propriétés de 250 à 300 m², s’étendant sur un terrain de 1 000 à 3 500 m², avec piscine et vue panoramique, sont vendues en moyenne entre 1 et 2,5 millions d’euros, soit de 4 000 à 8 000 €/m².

Pour résumer, le prix des villas sur la Côte d’Azur est en nette augmentation, notamment depuis la pandémie. Cette région mondialement connue concentre tellement d’atouts qu’il est toutefois difficile d’y résister. L’ambiance, les panoramas, le climat, tout concourt à rendre les villas de la Côte d’Azur extrêmement demandées.

Laisser un commentaire

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.