Icade et la CDC ont demandé l’aide de Jean-Marie Messier...

C’est l’été et son cortège d’accidents terribles et de malheurs révélés alors que les nantis se prélassent en vacances !

On apprend, grâce au Canard Enchaîné de cette semaine, qu’une ancienne vedette de la (haute ) finance et de l’industrie (alors encore un peu liées) en est réduite à travailler pour le logement social !

Jean-Marie Messier fut, à son heure de gloire, le PDG d’une des plus grosses boites françaises, la Générale des eaux et ses centaines de filiales...

Aujourd’hui, selon la presse, il met ses compétences au service du logement locatif social en Ile-de-France et, que ce soit ou non à cause de la crise, il faut l’en féliciter !

Bien sûr, faire appel à une telle expertise a un coût, et c’est bien normal.

Que sont les quelques 3 millions d’euros ( de commission !) dont on parle s’ils sont la contrepartie d’un labeur acharné qui aura au final permis aux cadres et experts de la CDC et de ses filiales spécialisées de réussir la vente d’une trentaine de milliers de logements ?

Autour de 100 euros par appartement : JMM a su casser les prix des agents immobiliers qui pratiquent des tarifs unitaires bien supérieurs.

Non, ce n’est pas cher payé : 100 balles pour faire acheter par une filiale ce que l’autre vendait, c’est un prix assez raisonnable, non ?

Icade donc et la CDC auront probablement réalisé une belle économie : s’il avait fallu lancer une consultation, faire un appel d’offres pour sélectionner un agent immobilier spécialiste du logement comme JMM, il est probable que personne d’autre n’aurait pu s’aligner, et certainement pas les filiales spécialisées de la CDC et leurs régiments d’experts et consultants !

JMM, il faut s’en souvenir, ne fut pas que le réputé créateur de Vivendi mais s’est aussi intéressé de près au secteur du logement avec la cession à prix (très ) mesuré d’une partie de l’activité immobilière de la Générale des Eaux à des cadres entreprenant qui en firent Nexity... N’oublions pas aussi qu’il connut les affres de la crise du logement avant de devoir rendre son tablier de PDG de Vivendi et qu’il a du se loger, avec sa petite famille , face à un jardin public dans une petite île (Manhattan)...

Cordialement,

Guy Lemée

ps : qui se souvient de l’acronyme "SCIC" (pour Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts) et de son logo pyramidal (1986 ?) qui avait pris la suite du fil à plomb sobre du précédent papier à entête ?

Extrait du probable éditorial de la lettre HCL "spécial été" à paraître courant août :

Franchement, on pensait ne plus avoir à évoquer ici, au moins durant l’été, l’affaire des ventes Icade tant, du haut de leur superbe, les acteurs de ce feuilleton bien français avaient réussi à verrouiller le dossier… Heureusement, un concurrent hebdomadaire et satyrique a été destinataire d’informations de très bonne source ( de « pontes » de la Caisse des dépôts elle même !) et nous assène dès le 5 août la terrible nouvelle : Jean-Marie Messier réduit à travailler pour le logement social !